香港市场完全出了各奢侈品集团业绩的重灾区时尚头条网报导：香港的零售业节节败退，累计到今年10月份，零售额早已倒数下降20个月。香港政府统计资料处今日发布，2016年10月的零售业总销货价值的临时估算为361亿元，较去年同期暴跌2.9%。2016年9月的零售业总销货价值的修改估算按年暴跌4%。与去年同期较为，2016年首十个月合计的零售业总销货价值的临时估算暴跌8.9%。

扣减期间价格变动後，2016年10月的零售业总销货数量的临时估算按年暴跌2.7%。2016年9月的零售业总销货数量的修改估算按年暴跌3.8%。与去年同期较为，2016年首十个月合计的零售业总销货数量的临时估算暴跌7.8%。

业绩下滑 租金便宜 Forever 21 抬不下去了将重开香港分店 摄制：时尚头条网香港服饰做生意难做 AF提早撤离香港中环分店缴1.25亿按零售商主要类别的销货价值的临时估算由最低较低分析，2016年10月与去年10月较为，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值略为暴跌0.1%;其次为百货公司货品(销货价值跌到0.8%);服装(跌到5.1%);药物及化妆品(跌到1.8%);杂项轻巧消费品(跌到6.4%);电器及摄影器材(跌到21.7%);汽车及汽车零件(跌到19.6%);书报、文具及礼品(跌到4.3%);以及眼镜店(跌到2.1%)。政府发言人认为，10月零售业销售的按年跌幅更进一步收窄，与该月到访港旅客人次的展现出大体吻合。此外，低收入市场平稳及本地居民收入下降，也为市民的消费意欲带给反对。

不过，有分析人士回应，虽然香港10月零售业销售按年跌幅更进一步收窄，但香港零售业销售的前景短期内仍要多寡到访港旅游业的展现出，以及外围环境各项不明朗因素对市民消费意欲的影响。南华早报早前援引香港零售管理协会主席郑伟雄的话称之为，零售跌幅无意间收窄不有一点高兴，大陆旅客在港人均消费同比正在增加，再行再加增加出售奢侈品，将令奢华和时尚零售展现出持续承压。今年以来，入境香港的中国大陆游客数量持续下滑，这一趋势对当地零售业的销售额所产生的有利影响，早已沦为了香港经济衰退过程中所遭遇的仅次于妨碍。

据香港旅游发展局近期发布，10月整体到访港旅客495.37万人次，比去年同期增加2.36%。其中，内地旅客372.38万人次，为第三个月持续暴跌 ，且按年增加3.47%，有一点注目的是，港元的持续贬值也在诱导内地游客在香港的消费。

有分析人士认为，香港零售业销售的前景短期内仍有相当大的不确定性。曾多次强势的奢侈品市场香港，由于受到中国压制贪腐和国内经济上升的影响，再行再加香港社会的持续动荡不安造成内地消费者增加到这个城市消费的流动，从而影响它们的销售，香港市场完全出了各奢侈品集团业绩的重灾区。多个数据表明，香港时尚零售业还在衰退期，早前还包括奢华品牌如Gucci、LV都高调拒绝业主土改，否则重开店铺。

Coach（市场需求面积:150-300平方米、已入驻98家购物中心、今年计划进5家）去年忽然退租中环4层逾万尺分店，沦为近年首间提前撤离香港核心店铺的国际奢侈品零售商。有业界预测，香港时尚零售业无以有恶化迹象，店铺租金最多要跌30%至40%。去年4月，阿迪达斯（市场需求面积:100-300平方米、已入驻864家购物中心、今年计划进100家）接掌了这个店铺，业内人士回应最后成交价租金大约500万至550万元，较Coach当时的租金最多跌到25%。经营奢侈品零售的太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明早前坦言，香港零售业像遇上沙士一样，不是阵痛，是没前景，现在内地游客骤减，核心区租金要暴跌30%至40%才算合理。

本月初，靠廉价为卖点的美国慢时尚Forever21于明年租约届满后将不会撤走香港铜锣湾京华中心共6层的分店，而接掌的是美国内衣品牌Victorias Secret，消息人士指，由于香港现在服饰做生意难做，该店的月租下跌了一半至700万港元。

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